Última actualización: 15 de enero de 2026
Términos y Condiciones
Estos Términos y Condiciones regulan el uso de la plataforma de crowdlending inmobiliario operada por Kelonium S.A. (CUIT: 30-71856429-3), con domicilio legal en Av. Corrientes 1234, Piso 8, Of. B, C1043AAZ, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina. Al acceder y utilizar esta plataforma, usted acepta estos términos en su totalidad.
1. Descripción del servicio
Kelonium opera una plataforma digital de crowdlending inmobiliario que conecta a inversores con proyectos de desarrollo inmobiliario en Argentina. La plataforma facilita la inversión colectiva en proyectos de construcción, renovación y desarrollo de propiedades inmobiliarias, conforme a la normativa vigente de la Comisión Nacional de Valores (CNV) para el Financiamiento Colectivo.
2. Requisitos de registro
Para utilizar la plataforma como inversor, usted debe: ser mayor de 18 años y tener capacidad legal plena para contratar, residir en la República Argentina o ser residente fiscal argentino, proporcionar información veraz y actualizada durante el proceso de registro, completar el proceso de verificación de identidad (KYC) requerido por la Unidad de Información Financiera (UIF), aceptar estos Términos y Condiciones y la Política de Privacidad.
3. Inversiones y riesgos
Las inversiones realizadas a través de Kelonium conllevan riesgos inherentes al mercado inmobiliario y al financiamiento colectivo. Los rendimientos pasados no garantizan resultados futuros. El capital invertido no está garantizado y puede experimentar pérdidas. Kelonium no actúa como garante de los proyectos ni de los rendimientos estimados. Cada inversor es responsable de evaluar los riesgos antes de realizar una inversión.
4. Obligaciones del usuario
El usuario se compromete a: proporcionar información precisa, completa y actualizada, no utilizar la plataforma para actividades ilícitas o fraudulentas, mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso, notificar de inmediato cualquier uso no autorizado de su cuenta, cumplir con todas las leyes y regulaciones aplicables, incluyendo las normativas tributarias de la AFIP.
5. Propiedad intelectual
Todo el contenido de la plataforma, incluyendo textos, gráficos, logotipos, imágenes, software y diseño, es propiedad de Kelonium S.A. o de sus licenciantes y está protegido por las leyes argentinas de propiedad intelectual (Ley 11.723). Queda prohibida la reproducción, distribución o modificación del contenido sin autorización previa por escrito.
6. Limitación de responsabilidad
Kelonium no será responsable por: daños indirectos, incidentales o consecuentes derivados del uso de la plataforma, interrupciones del servicio causadas por factores externos a nuestro control, pérdidas financieras derivadas de las decisiones de inversión del usuario, contenido o servicios proporcionados por terceros vinculados a la plataforma. La responsabilidad total de Kelonium se limitará, en todos los casos, al monto de las comisiones efectivamente cobradas al usuario.
7. Comisiones y costos
Kelonium cobra comisiones por la gestión y administración de las inversiones. Las comisiones aplicables se detallan de forma transparente antes de la confirmación de cada inversión. Nos reservamos el derecho de modificar nuestra estructura de comisiones, notificando a los usuarios con al menos 30 días de anticipación.
8. Resolución de controversias
Cualquier controversia derivada de estos Términos y Condiciones será sometida a la jurisdicción de los Tribunales Ordinarios en lo Comercial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, renunciando las partes a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiera corresponderles.
9. Modificaciones
Kelonium se reserva el derecho de modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia a partir de su publicación en la plataforma. El uso continuado del servicio después de la publicación de las modificaciones constituye la aceptación de los nuevos términos.
10. Legislación aplicable
Estos Términos y Condiciones se rigen por las leyes de la República Argentina, incluyendo la Ley 26.831 de Mercado de Capitales, la Resolución General CNV N.º 717/2017 sobre Financiamiento Colectivo, la Ley 25.326 de Protección de Datos Personales, y la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y sus modificatorias.
11. Contacto
Para consultas sobre estos Términos y Condiciones: Kelonium S.A., Av. Corrientes 1234, Piso 8, Of. B, C1043AAZ, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina. Correo electrónico: legal@kelonium.com. Teléfono: +54 11 5032-8900.